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　　13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水■◆■◆■■，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了■◆■★。

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　　在高压的都市生活中◆■■★，都市人最想要的就是一片可供自己随时停下来充电的地方，阅读★■■，闲谈，甚至是什么都不做闭目养神也是好的◆◆，本项目打造的架空层满足你充电的需求；保利海上瑧悦售楼处电话：本项目

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　　从根植长三角，到布局全国，中梁物业已覆盖20余个省市自治区★★◆■★◆、100余座城市■◆■◆。

　　11、买房就是买配套★◆■■◆，有价值的配套是学区■★、商场、医院◆■、地铁公交★■★、行政服务中心★★★，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站■★■■、游乐园。

　　15、银行贷款合同要自己看★◆■，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

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　　12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子◆◆★★■◆，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

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　　·繁华中芯：社区自带约4000㎡商业配套，世界500强苏宁旗舰店强势入驻★◆■★■■，近拥新乐广场，撬动未来都会繁华新中芯

　　18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子★★，不管有多便宜都不要买◆◆■，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠★■”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去★◆■★。

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　　19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的线、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着◆★，都会更有价值。

　　8、如果是想买改善型住房◆★，最好是140㎡以上才行■★，这样住着才舒服■★◆，才能算是“改善”。

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　　·黄金干道：双高铁接驳◆◆◆◆★，四横三纵城市路网，周边镇南路、震泽大道◆◆■、双阳路■■、沪苏湖城际铁路（建设中）环绕■◆，便捷通达长三角

　　16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性■★”■★■★，老城区的低价格的房子最好不要碰★◆，不好流通★◆◆。

　　6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图◆★、小区规划图、单元平面图。

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　　「四季印象澜庭」由两大房企合力匠著，龙信地产&中梁地产，双强联袂★◆■，落子震泽★■■◆◆。承袭龙信地产多年精工筑家修为与中梁地产高端产品理念，融合双品牌造家经验之大成◆◆■◆★■，打造6栋建面约143-163㎡宽境叠墅、11栋建面约102-133㎡墅质洋房，匠筑一部时代精工封面著品★■，敬呈震泽层峯人物。

　　「四季印象澜庭」择址千年古镇——震泽■★◆■◆，脉承江南水乡的隽永气韵◆■。借势长三角一体化的东风，迎来前所未有的时代机遇◆■★：

　　5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱■◆◆★，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

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　　「四季印象澜庭」位于震泽正芯■■■，城市中轴之上，传承着古镇的繁华，近享着政策的红利与醇熟的配套，这里正上演着一个时代的丰盛剧场★■◆★■：

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　　14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

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　　17◆◆★■◆★、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地★◆■◆◆★。

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　　3、签了购房合同以后■★，一定要尽快办理网签备案★■★■，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现◆★，避免自己被坑。

　　4■◆★◆★■、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率■◆■，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的★★★◆◆■。

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　　7、如果买房预算有限，刚需买房的线平是契税的分界线平以下的首套房可以少交契税■■；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。

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　　1、没有完全封闭的阳台■★■★★，在计算面积时只算一半◆★◆，完全封闭的阳台算全部面积◆★■■★；另外，飘窗一般为赠送■★。

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